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IMÓVEIS

 

ACESSE : SECOVI.

http://www.secovi.com.br/noticias/mostra_noticia.php?cont_id=5328

Pela primeira vez, financiamento pela CEF lidera imóveis adquiridos em SP

Modalidade de compra à vista é superada pela primeira vez entre as negociações de imóveis na capital paulista

Compra e Venda

Venda de imóveis em SP sobe 43,3% e atinge melhor resultado desde 2008

Ao todo, foram vendidas quase 4.386 unidades. Na comparação com março de 2009, o aumento foi de 89,4%

Locação

Em SP, fiador representou quase 50% dos contratos de aluguel em março

O seguro-fiança, por sua vez, respondeu por 30,22% dos contratos firmados. Já o depósito representou 20,47%

Manutenção

Construir fica 0,93% mais caro em maio

De acordo com o INCC-M, variação é 0,24 ponto percentual menor do que a registrada no mês de abril, quando o índice apurado ficou em 1,17%

Locação

Locação de imóveis avança 11% em São Paulo no mês de março, aponta Creci

Na capital e Região do ABCD mais Osasco e Guarulhos. o número de casas e apartamentos alugados cresceu 44,76% e 36,83%

Compra e Venda

Vendas de imóveis usados crescem 5,4% em março no estado de SP

Segundo pesquisa realizada pelo Creci-SP, os imóveis acima de R$ 200 mil foram os preferidos na capital paulista

Manutenção

Despesas de condomínios em SP variam até seis vezes, conforme o empreendimento

Evidenciou-se que metade dos gastos gerados pelos condomínios são atribuídos a folha de pagamento dos funcionários

Locação

Imóvel levou entre 11 e 29 dias para ser alugado em abril, diz Secovi

Fiador foi o tipo de garantia usado em 49% dos contrados no mês, seguido por depósito (30%) e seguro-fiança (20%)

Locação

Valor do aluguel em SP mais que dobra, dependendo da região escolhida

Os menores valores máximos de locação foram encontrados na zona Leste (zona B) e os maiores, na Sul (zona A), segundo Secovi

Vai comprar imóvel na planta? Consultora dá dicas para se fazer bom negócio

Para Suyen Miranda, pagamento à vista é o ideal, pois reduz taxas e custos de financiamento, mas requer planejamento

Compra e Venda

Paulistano prefere imóveis de valor superior a R$ 200 mil, na hora de comprar casa

Por localização, bairros como Aclimação e Brooklin representaram 30,03% do total das vendas em março

Compra e Venda

Paulistanos devem comprar 5% mais imóveis em 2010

Previsão é do presidente do Secovi-SP, que atribui bom momento às condições favoráveis do crédito imobiliário este ano no Brasil

Compra e Venda

Alta da Selic não encarece crédito imobiliário, diz Secovi-SP

Presidente da entidade explica impacto e diz que hoje o País tem juros muito razoáveis para quem vai comprar uma casa

Locação

Em março, imóveis mais alugados na cidade de SP foram os de até R$ 1 mil

Eles representaram 68,4% das locações do período; imóveis de até R$ 200 tiveram participação nula

Compra e Venda

Preço do imóvel usado em São Paulo aumenta nove vezes mais que inflação

Aumento foi de 18,36% no primeiro trimestre deste ano, segundo levantamento do Creci-SP. IPCA variou 2,06% no período

Compra e Venda

Em São Paulo, preço de imóveis novos cresce quase 31% em cinco anos

Valorização foi inferior à dos preços da construção civil, já que o INCC registrou uma variação de 40% no período

Compra e Venda

Imóveis: vendas devem crescer e alta da Selic não atrapalhará

Para o presidente do Secovi, João Crestana, volume de comercialização deve ser 5% maior que o vendido em 2009

Direitos

Financiamento imobiliário: conheça as alternativas para renegociar a dívida

A partir da terceira prestação em atraso, mutuário já corre o risco de perder o imóvel. ABMH recomenda ação rápida

Feirão da Casa Própria em SP registrou mais de R$ 1,8 bilhão em negócios

De acordo com a Caixa, o número de negócios efetuados representa um aumento de 24,1% frente ao resultado alcançado em 2009

Compra e Venda

Saiba como e quem pode contratar financiamento pelo Minha Casa, Minha Vida

Apenas no Feirão da Casa Própria, 200 mil imóveis estarão disponíveis para famílias com renda a partir de 3 mínimos

Locação

Número de ações de despejo por falta de pagamento cai 2% frente a 2009 em SP

Segundo a Aabic, frente a março, a queda foi ainda maior, de quase 7%. Em abril, o TJ de SP registrou 1.581 ações desse tipo

Manutenção

NF-e: em quatro anos, R$ 496 milhões foram utilizados para abater IPTU em SP

Os créditos são gerados pela emissão de NF-e por prestadoras de serviço com faturamento anual acima de R$ 240 mil

Compra e Venda

CEF emprestou mais de R$ 21 bilhões em financiamentos imobiliários neste ano

O número é 123% maior que o registrado no mesmo período do ano passado, quando R$ 10,18 bilhões foram emprestados

Compra e Venda

Mais de 80% dos municípios brasileiros não têm plano de habitação, diz IBGE

Pouco mais de mil, entre as 5,5 mil cidades do País, possuem plano habitacional. Maioria mantém cadastro de famílias interessadas

Locação

SP: locação de imóveis comerciais avança 29% no primeiro trimestre
Entre as regiões da Capital, Moema foi a que apresentou maior alta no número de contratos no período, com 53%

Locação

Aluguel: inadimplência cai e cancelamentos atingem 50,5% em fevereiro em SP
A queda da inadimplência foi de 1,76%, com destaque para o interior do estado (-13,46%), segundo pesquisa do Creci-SP

Manutenção

Material de construção: isenção reduziu preço em 8,5% e elevou venda em 20%
Quem estava construindo uma casa popular de cerca de R$ 40 mil conseguiu economizar R$ 1,5 mil com a isenção do IPI

Compra e Venda

Com FGTS, consórcios de imóveis registram recorde em número de participantes
Segundo a Abac, no primeiro trimestre, essa modalidade cresceu 18% e atingiu 545 mil consorciados, o maior número da história

Compra e Venda

Quase 75% dos imóveis adquiridos na capital são pagos à vista
No litoral, forma de pagamento foi opção de 72,8%; financiamento pela CEF foi opção de 57% no ABCD mais Guarulhos e Osasco

Locação

Locação de imóveis cresce em todas as regiões de São Paulo em fevereiro, diz Creci
Interior se destacou, ao apresentar crescimento de quase 75% nos imóveis alugados, seguido por litoral e capital

Locação

Secovi: contratos de aluguel que vencem em maio serão reajustados em 2,88%
Mês registra terceiro aumento no IGP-M, após sete meses de queda na variação acumulada. Aluguéis de R$ 1 mil passam a R$ 1.028,80

Compra e Venda

Vendas de imóveis usados crescem quase 50% em fevereiro no estado de SP
Segundo pesquisa realizada pelo Creci-SP, os imóveis abaixo de R$ 200 mil foram os preferidos na capital paulista

Compra e Venda

Programa do governo representa 67,6% do crédito habitacional da CEF
Volume emprestado só nos 4 primeiros meses deste ano cresceu 1,5% na comparação com o de todo o ano passadoCompra e Venda

Secovi: efeitos do Minha Casa, Minha Vida começam a ser vistos em junho

Segundo dados da CEF e do Ministério das Cidades, aproximadamente 90 mil famílias estão em novas casas

Manutenção

Imóveis: mais de 8 milhões de registros on-line foram realizados desde 2005

A penhora, certidão de imóvel, escritura e títulos administrativos já podem ser emitidos pela Internet

Manutenção

Em SP, número de ações contra inadimplência em condomínios recua 26,60%

Segundo levantamento do Grupo Hubert, em abril, o Fórum da cidade registrou 891 ações, contra 1.214 de março

Manutenção

Custo da construção civil desacelera e varia 0,37% em abril

Desaceleração frente a março é de 0,39 ponto percentual, quando o índice variou 0,76%, segundo dados do IBGE

Compra e Venda

Feirão da Casa Própria: saiba como evitar problemas na escolha do imóvel

Problemas com o financiamento, com imóveis danificados ou custos adicionais podem ocorrer. Ibedec dá dicas para evitá-los

Manutenção

Imóveis: prefeitura de SP quer aumentar adesão a programa que isenta do IPTU

Iniciativa faz parte de um plano de ação da Secretaria Municipal de Habitação em torno do Programa Lei das Fachadas Históricas

Compra e Venda

Casa ou apartamento? Confira os fatores que vão influenciar a escolha

Segundo especialistas, considerar custos e segurança é importante. Mas é preciso atentar ao perfil e às necessidades de cada um

Compra e Venda

Compra de imóvel à vista predomina; financiamento com CEF atinge 20% em SP

Pagamento à vista respondeu por 74,76% das vendas em fevereiro, ante 25,24% dos financiamentos com bancos

Locação

Mais da metade dos imóveis alugados em SP em fevereiro está na faixa de até R$ 800

Dentro dessa faixa de valor, destacam-se os de R$ 401 a R$ 600, seguidos das propriedades de R$ 201 a R$ 400

Locação

Seguro-fiança ganha espaço como garantia na hora de alugar imóvel

Modalidade cresce, segundo diretor da Auxiliadora Predial, devido ao constrangimento de solicitar fiança a uma pessoa

Compra e Venda

Seguro habitacional da CEF agora oferece ajuda para recolocação profissional

O serviço gratuito só pode ser usado pelo cliente que estiver empregado no momento de adesão ao seguro

Manutenção

Custo da construção civil sobe pelo quarto mês consecutivo

Em abril, valor médio atinge R$ 860,98 por metro quadrado. Alta foi puxada pelo encarecimento do material, aponta Sinduscon-SP

Manutenção

Contas: 27,6% dos gastos do brasileiro em 2010 serão com manutenção do lar

Pesquisa mostra que R$ 607,7 bilhões do consumo - que totaliza R$ 2,2 trilhões - irão para água, luz, impostos e aluguéis

Locação

Mais de dois terços dos aluguéis do interior paulista têm valor de até R$ 600

Dados são resultado da pesquisa especial do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-SP) em 2009

Direitos

Imóveis: Emgea já resolveu 75% dos problemas com financiamentos antigos

Assim, cerca de 920 mil contratos de um total de 1,2 milhão de financiamentos imobiliários foram beneficiados

Locação

Pré-sal começa a pressionar alta no aluguel de imóveis no litoral paulista

Preço do aluguel na região central de Santos quase triplicou no ano passado, aponta balanço do Creci-SP

Compra e Venda

Poupança e FGTS deixarão de ser principais fontes de crédito imobiliário

Para superintendente do Bradesco, o mercado secundário será um componente importante para alavancar as operações

Locação

Aluguel fica mais caro na maioria dos tipos de imóveis da Grande São Paulo

Em Santo André e Osasco, 4 das 7 categorias analisadas tiveram aumento no aluguel. Em Guarulhos, 6 tipos encareceram

Compra e Venda

Imóveis usados com valor de até R$ 120 mil foram os mais vendidos no interior de SP

Os imóveis de mais de R$ 200 mil representaram 16,30% dos negócios, seguido por aqueles de R$ 141mil a R$ 160 mil (9,44%)

Compra e Venda

Prazo médio de crédito para pessoa física aumenta 38 dias em um ano

Em março, financiamento para pessoa física ficou em 526 dias. Financiamento imobiliário cresceu 706 dias, atingindo 3.537

Locação

Índice que reajusta aluguel já acumula variação de 3,56% em 2010

No mês, a variação apurada foi de 0,77%; um mês antes, o índice havia registrado variação de 0,94%

Compra e Venda

Crédito habitacional deve chegar a 10% do PIB, diz vice-presidente da CEF

O crescimento da oferta por parte da Caixa é acompanhado por outras instituições que atuam no segmento

Compra e Venda

Crédito habitacional da CEF mais do que dobra e bate recorde

De janeiro ao último dia 23, foram concedidos R$ 19,6 bilhões a 323.268 famílias, segundo balanço da instituição

Compra e Venda

Feirão da Casa Própria passa por 13 cidades com oferta de mais de 450 mil imóveis

Belém, Campinas e Florianópolis apresentaram bons negócios em habitação e foram incluídas no programa

Manutenção

Material de construção: 88% da indústria espera bom índice de vendas em abril

Com relação às vendas no mercado externo, as expectativas positivas somaram 55%, revela a Abramat

Compra e Venda

Defendido por BC, índice de preços de imóveis é criticado por especialistas

"Índice não se prestará ao reajustamento de contratos, já que mercado varia de acordo com oferta e procura", diz advogado

Compra e Venda

Imóveis na capital paulista valorizaram 10%, em média, de 2004 a 2009, afirma Lopes

Tendência é que investimentos em infraestrutura elevem ainda mais preços dos lançamentos imobiliários nos próximos anos

Manutenção

Construir fica 1,17% mais caro em abril

De acordo com o INCC-M, variação é 0,72 ponto percentual maior do que a registrada em março, quando o índice ficou em 0,45%

Direitos

Condomínios: divulgação de nomes de inadimplentes é permitida

Segundo especialista, acórdão datado de janeiro de 2006 no Tribunal de Justiça de São Paulo permite a divulgação

Locação

Número de ações de despejo por falta de pagamento em SP cresce 10% em março

Segundo Grupo Hubert, no mês passado, foram impetradas 1.699 ações na Justiça, contra as 1.543 verificadas no mês anterior

Em SP, fiador representou quase 50% dos contratos de aluguel em janeiro

O depósito, por sua vez, respondeu por 32,46% dos contratos firmados. Já o seguro-fiança representou 19,88%

Locação

Aluguel: inadimplência sobe e cancelamentos atingem 49,54% em janeiro em SP

A alta da inadimplência foi de 2,05%, com destaque para a Capital do estado (3,81%), segundo pesquisa do Creci-SP

Compra e Venda

Mais de 60% dos imóveis adquiridos na capital são pagos à vista

No litoral, forma de pagamento foi opção de 73,91% dos compradores; no ABC pagamento à vista foi opção de 56,52%

Locação

Locação de imóveis dobra em São Paulo no mês de janeiro, afirma Creci

Região do ABCD mais Osasco e Guarulhos quase quadruplicou número de casas e apartamentos alugados no mês

Direitos

Seguros e juros são alvos de entendimentos do STJ sobre o SFH

Conforme decisões, em contratos de promessa de compra e venda de imóvel financiado, seguro não é devido com morte do comprador

Compra e Venda

Financiamento de imóvel com poupança cresce 82% e bate recorde em março

No terceiro mês do ano, volume de empréstimos para a compra de imóvel com a poupança atingiu R$ 4,1 bilhõesCompra e Venda

Minha Casa, Minha Vida: conclusões são menos de 1% das contratações, diz nota

Segundo documento, também destaca-se fato de que não houve contratações para famílias de zero a três mínimos em alguns estados

Manutenção

Cobertura para desmoronamentos é opção em apólices de seguros

No Grupo Santander Brasil, apólices garantem indenização em decorrência de sinistro, incluindo prédio e conteúdo

Compra e Venda

Na crise, financiamento com incorporadoras e construtoras caiu 43%

Para Rossano Nonino, da Brazilian Finance & Real Estate, recuperação deve vir do mercado residencial

Manutenção

Troca do hidrômetro visa a reduzir medições imprecisas no consumo de água

Sabesp defende que objetivo não é aumentar a conta de água do usuário, mas detectar a submedição e evitar o desperdício

Compra e Venda

São Paulo: valor médio de imóveis usados cresce 50% no primeiro bimestre

Casas e apartamentos, que custavam R$ 200 mil nos dois primeiros meses de 2009, este ano são avaliados em R$ 300 mil

Compra e Venda

Comissão aprova PL que prevê comprovante de quitação de financiamento

Projeto tramita em caráter conclusivo e segue para análise da Comissão de Constituição e Justiça e de Cidadania

Compra e Venda

Lei que aumenta prazo para pagar dívida da casa própria termina na próxima terça

Por conta disso, a AMSPA pretende entrar com uma Ação Civil Pública pedindo a prorrogação da vigência da LeiCompra e Venda

Saques do FGTS para compra da casa própria crescem 27,4% no primeiro trimestre

Para gerente da Serasa Experian, não há risco de esgotamento desses recursos, já que mercado de trabalho está em expansão

Compra e Venda

Minha Casa, Minha Vida: família que mora em área de risco será priorizada

Os critérios de elegibilidade e seleção das famílias beneficiadas pelo programa foram publicados no Diário Oficial da União

Compra e Venda

Alta da Selic prejudica crédito imobiliário com recursos da poupança

Para Serasa, fundos ganham atratividade frente à poupança e há risco de diminuição do capital disponível para crédito imobiliário

Compra e Venda

Fique atento à mordida do Leão na hora de vender e alugar imóvel

"Quem vive de aluguéis paga até 27,5%. Já quem vende imóvel pode acabar tendo de deixar 15% sobre o lucro", diz diretor da RCN

Manutenção

PAC e Minha Casa, Minha Vida devem elevar investimentos e nível de emprego

Construção civil deve ser principal beneficiado, segundo revela estudo da Abramat; PAC deve gerar cerca de 2,83 mi de vagas

Contas

Fim de incentivo fiscal e aperto monetário devem fazer crédito recuar

Perspectivas de concessões para consumidor caem em fevereiro, enquanto para as empresas houve leve aumento

Compra e Venda

FGTS poderá emprestar R$ 1 bilhão em habitação a vítimas de calamidade

Pela proposta, que será votada na próxima semana, dinheiro será liberado a juros de 0,25% ao mês mais TR

Manutenção

Mantega: não há decisão sobre prorrogação do IPI reduzido para construção

"Por enquanto está vigorando, então é bom que todos aproveitem os preços mais baixos. Agora, o futuro, vamos pensar"

Compra e Venda

Consórcios: inadimplentes serão os mais beneficiados por novas regras de FGTS

Avaliação é da Abac, que espera crescimento de 3% no sistema apenas por conta das novas regras

Manutenção

População retoma poder de compra e deve influenciar setor de construção

Das 55 milhões de moradias do Brasil, 77% precisam de algum tipo de reforma ou construção, diz presidente da Anamaco

Compra e Venda

Em janeiro, de cada mil imóveis residenciais em oferta, 113 foram vendidos

Índice do Secovi que mede vendas de imóveis em São Paulo atingiu 11,3%, melhor marca da história para um mês de janeiro

Compra e Venda

Regras que ampliam uso do FGTS em consórcios são definidas pela Caixa

Assim, a partir do dia 18, titulares de conta do FGTS poderão utilizar o saldo da conta para amortizar, liquidar e pagar prestações

Compra e Venda

Europa: indicadores mostram alta de custos com trabalho e recuo na construção

Enquanto Zona do Euro tem alta de 2,2% no seu custos de mão-de-obra, produção de construção cai também 2,2% em janeiro

Direitos

Setor de Habitação responde por menos de 1% das queixas do Procon em 2009

Do total de mais de 41 mil reclamações, empresas do segmento concentraram 320 no ano passado

Manutenção

Varejo de material de construção teve crescimento de 12% em fevereiro

Na comparação com janeiro, alta registrada foi de 4,9%. Setor iniciou o ano com expansão de 11,2% ante 2009

Compra e Venda

Ibedec move ações públicas sobre efeitos do Plano Collor I para mutuários

Para instituto, contratos de SFH deveriam ter sido atualizados como a poupança; correção pode reduzir dívidas em até 43%

Manutenção

PIB da construção civil não reflete a recuperação do setor, diz SindusCon

Segundo entidade, o IBGE calcula o desempenho da construção civil com base na produção física dos materiais de construçãoLocaçãoValor do aluguel em SP mais que dobra, dependendo da região escolhida
Os menores valores máximos de locação foram encontrados na zona Leste (zona B) e os maiores, na Sul (zona A), segundo Secovi
Compra e VendaRodobens revela contração de 89% em seu lucro líquido no quarto trimestre
Por outro lado, Ebitda e receita líquida sobem no período; no acumulado de 2009, lucro líquido totaliza R$ 82,818 milhões
Compra e VendaPrograma de habitação atenderá associados a entidades de trabalhadores
O programa irá beneficiar famílias com renda familiar entre um e dez salários mínimos, com prioridade para aquelas de menor renda
Compra e VendaConsumidor paulista está mais à vontade para comprar casa e carro
Índice de consumidores que se sentem mais à vontade para compras maiores aumentou entre janeiro e fevereiro
LocaçãoSecovi: em fevereiro, imóvel demorou, em média, de 11 até 28 dias para ser alugado
Uma casa demorou entre 10 e 26 dias para ser alugada, ao passo que um apartamento demorou entre 16 e 34 dias
LocaçãoAluguel na cidade de São Paulo aumentou 8,4% nos últimos 12 meses
Resultado ficou acima do IPCA do mesmo período, que ficou em 4,83%. Na análise mensal, aluguel subiu 0,4% em fevereiro

8 DE MARÇO :DIA INTERNACIONAL DA MULHER

O Dia Internacional da Mulher foi instituído em 1911. A data foi escolhida pela Organização Mundial para a Educação, Ciência e Cultura (Unesco) para lembrar uma manifestação organizada de centenas de operárias que reivindicavam o direito à licença-maternidade, a redução da jornada de trabalho e salários iguais aos dos homens, em 8 de março de 1857, quando morreram queimadas 129 mulheres em uma fábrica têxtil de Nova York. No dia 8 de março, comemora-se o Dia Internacional da Mulher e símbolo da emancipação feminina. E nessa ocasião, as mulheres, namoradas, mães, avós e amigas são presenteadas com um ramo de flor de mimosa pelos seus amigos, filhos, maridos, namorados e netos. Essa data é a ocasião ideal para as manifestações "femininas", conferências e encontros para trazer à atenção do público os próprios direitos. Nem todos sabem, mas o dia 8 de março é uma data escolhida pelos movimentos feministas que retorna à 1929. Em Nova York, durante um incêndio em uma fábrica de tecidos, as operárias morreram sufocadas porque as saídas de emergência estavam bloqueadas pelo lado de fora.

Nos últimos tempos a figura feminina vem galgando novas posições transpondo obstáculos e rompendo velhos preconceitos.

A mulher deixou de ser aquela figura mitológica, heroína de fábulas e contos onde as emoções efervesciam ao seu redor.

Atualmente, todo esse encantamento feminino está desvanecido na lembrança de épocas anteriores; hoje ele vem aliado a uma posição real diante das suas expectativas de vida. Não sendo meramente feministas, mas sim femininas ou seja galgar uma posição não em virtude de competir, porém declarando o seu senso de capacidade sem necessariamente destruir seus dotes naturais. Tendo obtido grandes êxitos nas mais diferentes áreas e ocupações; as amarras as quais impediam a ação da mulher de forma livre e direta parecem estar caindo por terra. Aquela contemplação passiva das gerações anteriores não valorizava integralmente a figura feminina, talvez o seu espiríto, seus dotes mas não seu valor na sociedade. O valor da mulher é deveras abrangente, não se resume apenas no fato de ser ela a precursora da família. Envolve todos os ânseios do ser humano, alcançar um ideal, aspirações, sem desfazer daquele elo de magia que envolve a personalidade feminina. Nessa sede de emancipação crescente a mulher parece estar perdendo parte daquela feminilidade, através da qual ela fez-se tão cantada pelos poetas. A emancipação é algo consciente, humano, faz parte da evolução interior – mas não a modificação dos dotes da natureza. Não alterar a essência feminina, seu modo de ser e de agir, sem comparações e nem discriminações. A igualdade não pela imposição mas pela conquista, sem ferir a criação feminina, caminhar lado a lado para um futuro promissor .

Portanto, o Dia Internacional da Mulher é um marco na história contemporânea, que reafirma todas as metas alcançadas pelas mulheres até os dias atuais. Aderimos à emancipação, embora guardemos um pouco daquele resquício de encantamento e fragilidade que compõem a figura feminina em âmbito total. Para romper com as antigas estruturas impostas não há necessidade de se deturpar a imagem feminina, apenas salientar seus pontos fortes. Alcançar a liberdade, a igualdade, significa respeitar os direitos de cada indivíduo, não se impondo, não se valendo - mas deixando-se valer! O perfil feminino não deve ser substituído pela constante emancipação e sim acrescentado a ela.

Compra e Venda

Consórcio de imóveis passa dos 533 mil participantes em 2009
Resultado de dezembro do ano passado é 3,4% superior ao do mesmo período de 2008 e recorde desde o ano 2000

Direitos

Prazo de seguro habitacional muda com novas regras de financiamento
Assim, soma da idade do mutuário com prazo do empréstimo, antes com limite de 75 anos, passa a 80 anos e seis meses

Manutenção

Planejamento do consumidor influenciou vendas de materiais de construção
De acordo com economista da Serasa Experian, consumidor não compra materiais por impulso e planeja reforma ou construção

Locação

Em SP, fiador representou 46,8% dos contratos de aluguel em novembro
O depósito, por sua vez, respondeu por 33,68% enquanto o seguro-fiança representou 19,54% dos contratos
Manutenção

Custo da construção civil sobe 0,14% em fevereiro, aponta SindusCon-SP
Valor médio atinge R$ 857,85 por metro quadrado, dos quais R$ 389,18 são de material e R$ 445,86 de mão-de-obra

Compra e Venda

Maioria dos imóveis adquiridos na capital é paga à vista
Forma de pagamento foi opção de 59,43% dos compradores em novembro. Apenas no ABC prevalece financiamento pela CEF

Locação

Aluguel: inadimplência cai e cancelamentos atingem 53,5% em novembro em SP
A queda da inadimplência foi de quase 23%, com destaque para o Interior do estado (-26,92%) segundo pesquisa do Creci-SP

Compra e Venda

Idosos poderão ter direito a 5% das casas do programa Minha Casa, Minha Vida
Hoje, Estatuto do Idoso já garante cota de 3% para as pessoas idosas das unidades residenciais dos programas habitacionais públicos

Compra e Venda

Novas regras de uso da poupança no financiamento imobiliário são aprovadas
CMN aprova voto do BC que permite às entidades do SBPE usarem recursos captados de depósitos de poupançaLocação

Secovi: contratos de aluguel que vencem em março serão reajustados em 0,24%

Mês registra primeiro aumento no IGP-M dos últimos sete meses. Aluguéis no valor de R$ 1 mil passarão a custar R$ 1.002,40

Compra e Venda

No ano passado, imóveis de até R$ 180 mil foram os preferidos dos paulistanos

Segundo o Creci-SP, unidades de até este valor representaram quase 58% das vendas realizadas na capital paulista em 2009

Compra e Venda

Venda de imóveis de dois dormitórios continuará crescendo em 2010

Economista do Secovi SP, Celso Petrucci, afirma que demanda por esse tipo de imóvel nunca chegará ao fim

Compra e Venda

Financiamento de imóvel com poupança cresce 51% e bate recorde em janeiro

No primeiro mês do ano, volume de empréstimos para a compra de imóvel com a poupança atingiu R$ 2,88 bilhões

Locação

Índice que reajusta aluguel já acumula variação de 1,82% em 2010

No mês, a variação apurada foi de 1,18%; um mês antes, o índice havia registrado variação de 0,63%

Compra e Venda

Elevação da Selic não aumentará juros do financiamento imobiliário

Economista afirma ainda que grande concorrência entre bancos públicos e privados garantirá taxas menores

Manutenção

Vai construir ou reformar? Planejamento deve fazer parte do projeto

Para especialistas, antes de ir às compras, é essencial decidir que tipo de obra deseja fazer e pesquisar a mão-de-obra

Manutenção

Em 2009, inadimplência em condomínios recua 17,8%

Comparação é com o ano imediatamente anterior; boletos com mais de um mês de atraso representaram 4,64% do total emitido

Manutenção

Construção: escolhas certas podem baratear em até 70% futura conta de água

De acordo com especialistas, existem no mercado vários produtos que podem ajudar a economizar água

Locação

Secovi: em janeiro, imóvel demorou, em média, de 11 até 28 dias para ser alugado

Uma casa demorou entre 9 e 26 dias para ser alugada, ao passo que um apartamento demorou entre 16 e 34 dias

Compra e Venda

Bancos firmam parcerias para atender novas regras de seguros habitacionais

Para entidades de defesa do consumidor, parcerias farão com que preços fiquem praticamente tabelados

Locação

SP: dependendo da região escolhida, valor do aluguel mais do que dobra

No preço máximo dos imóveis de três dormitórios em bom estado, na capital paulista, foi encontrada variação de 151,40% Compra e Venda

Secovi estima alta nas vendas em 2010, com preços iguais aos de 2009

Sindicato diz que taxas de financiamento poderão ser melhores e aposta nos imóveis de dois dormitórios em SP
Locação

Ações locatícias por falta de pagamento caem 1% em janeiro

No primeiro mês do ano, este tipo de processo atingiu 1.042 casos, contra 1.053 em dezembro do ano passado

Manutenção

Reajustes salariais aumentam peso de gasto com pessoal em condomínios

Para economizar com esta conta, gerente de RH da Lello Condomínios sugere folha de pagamentos sem hora extra
Locação

Aluguel de imóvel popular fecha 2009 com alta de até 91,6% em São Paulo

Variação ocorreu nas casas de um dormitórioda Zona B, aluguel era de R$ 400 em janeiro e passou a R$ 766,67 em dezembro
Locação

Em 2009, os imóveis mais alugados em São Paulo foram os de R$ 401 a R$ 600

De acordo com balanço do Creci-SP, 4.806 imóveis entre casas e apartamentos foram alugados no ano passado
Compra e Venda

Venda de imóveis novos em São Paulo ultrapassa 35 mil unidades em 2009

Volume está acima da expectativa inicial, de 33 mil unidades; lançamentos atingiram 30,1 mil moradias, revela Secovi-SP
Compra e Venda

Vai comprar imóvel? Momento é de procurar casas, diz Creci-SP

"Casas estão com preços mais baixos, ao menos nos casos das que têm padrão construtivo médio e não de luxo", diz Creci-SP
Manutenção

Construir fica 0,35% mais caro em fevereiro

De acordo com o INCC-M, variação é 0,17 ponto percentual menor do que a registrada em janeiro, quando o índice ficou em 0,52%
Locação

Aluguel de imóveis de temporada cai até 70% depois do Carnaval

Para proprietários de imóveis de temporada, qualquer ocupação é vantajosa. Turistas devem aproveitar, afirma Creci-SP

Manutenção

Programa facilitará compra de móveis nos moldes do Minha Casa, Minha Vida

Moveleiros enviam projeto à Caixa para criação de programa de financiamento de móveis com taxas reduzidas e prazo estendido

Compra e Venda

Olimpíada no Rio torna mercado imobiliário mais atrativo ao investidor

Valores dos imóveis já subiram entre 10% e 20%, o que influencia no aluguel cobrado por investidores

Compra e Venda

Imóveis: empresas têm até o próximo dia 26 para entregar Dimob

Em caso de atraso ou não entrega à Receita Federal, legislação prevê multa de R$ 5 mil por mês-calendário

Locação

Investidor olha para o Brasil e mercado de imóveis comerciais se recupera

Investidores estão voltando ao Brasil, com boas expectativas em relação à valorização do capital e dos aluguéis comerciais

Manutenção

Saiba como economizar energia, mesmo com o fim do horário de verão

Fim do horário alternativo não precisa significar aumento na conta de luz. Com algumas atitudes, valor pode ser mantido

Compra e Venda

EUA: pedidos de hipoteca caem 2,1% na semana, segundo MBA

Indicador mostra queda tanto nos pedidos de refinanciamento quanto nas solicitações de crédito para compra de imóveis

Compra e Venda

Número de casas em início de construção nos EUA fica acima do esperado

No anualizado de janeiro, Housing Starts aponta 591 mil unidades; já Building Permits registra 621 mil permissões

Compra e Venda

Internet é ponto de partida de 30% dos imóveis negociados, estima empresa

Antes de sair para pesquisar imóvel para comprar ou alugar, 80% das pessoas fizeram pesquisa prévia na web

Compra e Venda

Vai comprar imóvel? Veja os cuidados a tomar antes de fechar negócio

Verificar documentação, situação legal do empreendimento e do proprietário ou construtor e analisar condição financeira são dicas importantes

Compra e Venda

Novas regras do seguro habitacional entram em vigor na próxima quinta-feira

Legislação determina que os bancos ofereçam aos mutuários do SFH apólices de seguro de pelo menos duas seguradoras

Manutenção

Zelador: condomínios devem tomar cuidado com o acúmulo de função

O zelador tem a mesma carga horária que outros funcionários. Caso ele more no condomínio onde trabalha, a função pode ser prestada de forma intermitente

Compra e Venda

Crédito habitacional da CEF mais que dobra em 2009 e atinge 77,3% do mercado

No ano passado, o banco emprestou R$ 47,3 bilhões para a habitação, com destaque para uso de recursos da poupança

Manutenção

Compra de móveis planejados requer atenção redobrada

Segundo avaliação de especialista, cuidados começam antes mesmo das compras, ao decidir que profissional contratar

Manutenção

Construção civil gera 213 mil empregos em 2009 e atinge recorde

"A construção civil serviu de mola-mestra da economia brasileira", afirmou o presidente do SindusCon-SP

Compra e Venda

EUA: execução de hipotecas cai 9,7% em janeiro, mas número ainda é elevado

Mesmo com a queda, um em cada 409 lares dos EUA receberam notícia de execução; mais problemas podem estar por vir

Projeto permite que pai saque FGTS para ajudar o filho a comprar imóvel
O filho deve ter mais de 21 anos, estar casado ou em união estável e não ser proprietário de um imóvel

Direitos

IR: alteração no valor do patrimônio que obriga declaração surpreende
Para especialistas, a nova regra mais inesperada é a que amplia valor do patrimônio que torna o contribuinte obrigado a declarar

Compra e Venda

Financiamento imobiliário: para não tornar o sonho em pesadelo, é preciso disciplina
Deixar os documentos em dia, quitar as dívidas e analisar orçamento presente e futuro são os primeiros passos

Manutenção

Aumenta intenção de gastos com produtos que contavam com desoneração de IPI
Pesquisa do Provar revela que volta da alíquota não reduzirá venda de carros, linha branca e material de construção

Compra e Venda

Empresários da construção civil estão otimistas para 2010, diz CNI
Otimismo é maior entre os empresários das grandes empresas, seguidas pelas pequenas e médias

Locação

Realidade do Judiciário difere da modernidade da nova Lei do Inquilinato, diz advogado
De acordo com especialista, Lei do Inquilinato pode não surtir o efeito esperado, por conta da morosidade da Justiça

Manutenção

Concessionárias terão de explicar demora para restabelecer energia em SP
Após temporal de 4 de fevereiro, bairros ficaram mais de 24 horas sem energia; empresas podem ser multadas em até R$ 3 milhões

Compra e Venda

ACSP: consumidor está mais à vontade para comprar casa e carro
Índice de consumidores que se sentem mais à vontade para esse tipo de compra é um ponto maior que do mês anterior

Compra e Venda

Principal objetivo das mulheres ao investir é comprar e reformar imóvel
Pesquisa revela que 32% delas querem usar recursos de investimentos de longo prazo em imóveisManutenção

Calor intenso: consumidor deve estar atento para economizar energia elétrica

Verificar selo da Procel nos eletrodomésticos e manter equipamentos em bom estado ajudam a consumir menos energia

Direitos

Teve prejuízos por causa da falta de energia? Empresas devem reparar danos

Segundo o Idec, cabe à concessionária sanar os danos. Para tanto, consumidor deve contatar a empresa

Manutenção

Sudeste ainda é a região mais cara para construir: R$ 760,46 por metro quadrado

O valor considera materiais e mão-de-obra e ficou acima do custo médio nacional, que atingiu R$ 719,37 em janeiro

Manutenção

Custo da construção civil varia 0,42% em janeiro, aponta IBGE

Os custos dos materiais nesse período tiveram alta de 0,13 ponto percentual, enquanto a mão-de-obra desacelerou 0,09 p.p.

Compra e Venda

Minha Casa, Minha Vida depende de recursos permanentes, diz Secovi-SP

Continuidade do programa também passa por segurança jurídica fortalecimento das empresas e melhor urbanismo

Manutenção

Imóveis: gastos no combate à umidade trazida pela chuva podem chegar a R$ 500

Valor é para uma parede de cerca de 10 metros quadrados e inclui mão de obra, impermeabilizantes, selador acrílico e massa acrílica

Taxa de escritórios vagos em SP e no Rio será baixa este ano

Este ano, os patamares de locação ficarão estáveis e o novo estoque deve ser suficiente para suprir a demanda

Locação

Falta de pagamento motiva quase 87% das ações locatícias em 2009

No ano passado, foram registrados 22.800 processos, contra 20.929 em 2008, sendo que as ações por inadimplência somaram quase 20 mil

Manutenção

SindusCon-SP: custos da construção civil sobem 0,15% em janeiro

O valor médio atingiu R$ 856,65 por metro quadrado, sendo R$ 445,74 da mão-de-obra e R$ 388,17 dos materiais

Compra e Venda

Gastos com construção civil nos EUA ficam abaixo do esperado em dezembro

Índice apontou queda de 1,2%, enquanto consenso de mercado indicava -0,5% para o mês em questão

Locação

Vendas de seguro-fiança devem aumentar com nova Lei do Inquilinato

Seguro-fiança oferece garantia sem possibilidade de alteração no decorrer do contrato, o que atrai locadores, diz especialista

Manutenção

Inadimplência em condomínios cresce 6,13% em dezembro de 2009

No mês passado, foram distribuídas 952 ações, contra 879 em novembro. Desde julho de 2008, a queda é de 32,53%

Compra e Venda

Las Vegas: a cidade dos cassinos é agora a cidade das execuções de hipoteca

De acordo com a RealtyTrack, 12% das famílias da cidade receberam um comunicado para a tomada de garantia hipotecária

Compra e Venda

Financiamento imobiliário pela Caixa soma 181,2 mil unidades em São Paulo

Em 2009, recursos do financiamento imobiliário somaram R$ 12,2 bilhões em São Paulo, aumento de 86,54% em relação a 2008

Locação

Imóvel para locação: bom negócio para o pequeno investidor

Executivos do Secovi e da Aabic garantem que, com nova Lei do Inquilinato e juros baixos, alugar imóveis é bom investimentoDireitos

Seguro habitacional: novas regras darão mais poder de escolha ao consumidor

Avaliação é do Idec, que também espera melhora na qualidade e queda nos preços das apólices deste tipo de seguro

Locação

Queda no reajuste de aluguel de imóvel deve diminuir em fevereiro

Contratos com vencimento em janeiro tiveram reajuste de -1,72%, sendo que para fevereiro é esperada deflação de 0,67%

Compra e Venda

Poupança supera FGTS em volume financiado na Caixa em 2009

Poupança foi responsável por R$ 19,4 bilhões, enquanto FGTS financiou R$ 9,4 bilhões em imóveis novos e R$ 7,84 bilhões em usados

Compra e Venda

CEF dobra crédito habitacional em 2009 para recorde de R$ 47 bilhões

Banco foi responsável por 71% de todo o crédito liberado em 2009; Minha Casa, Minha Vida liberou R$ 14,1 bilhões

Locação

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